Financial Freedom

Pasirinkti sprendimą

NEMOKAMA SKAIČIUOKLĖ · BE REGISTRACIJOS

Grąžinti būsto paskolą anksčiau ar investuoti?

Palygink abu sprendimus vienodomis sąlygomis. Pamatysi ne tik galutinį skirtumą, bet ir kokios investicijų grąžos reikia, kad investavimas pradėtų lenkti paskolos grąžinimą.

Apskaičiuoti savo situaciją →
Kaip veikia palyginimas?

4 scenarijaiPaskola · 2 mišrūs · investavimas

Lūžio grąžaKada investavimas pradeda lenkti

Be išorinių duomenųSkaičiuoja iš tavo įvestų sąlygų

Investicijų valdytojas Martynas Juška prie darbo stalo
Martynas JuškaInvesticijų valdytojas

VIENAS SPRENDIMAS, KELI SVARBŪS SKAIČIAI

Ne tik „palūkanos prieš grąžą“

Teisingam palyginimui reikia atsižvelgti į paskolos likutį, terminą, mėnesines įmokas, investicijų augimą ir pinigus, kurie atsiranda paskolą grąžinus anksčiau.

01

Finansinis skirtumas

Kuris sprendimas po pasirinkto laikotarpio paliktų didesnę investicijų ir likusios skolos grynąją poziciją.

02

Lūžio grąža

Kokią metinę grąžą po mokesčių ir kaštų turi pasiekti investicijos, kad aplenktų paskolos grąžinimą.

03

Palūkanos ir terminas

Kiek palūkanų sumokėtum ir kiek anksčiau galėtum baigti mokėti paskolą.

04

Jautrumas prielaidoms

Kaip atsakymas pasikeistų esant kitokiai investicijų grąžai arba paskolos palūkanų normai.

1 PASKOLADabartinės paskolos sąlygos
€
%
Įvesk visą dabartinę metinę palūkanų normą: EURIBOR ir banko maržą kartu. 4,0 % – tik keičiamas pavyzdys.
Likęs terminas
m.
mėn.
2LAISVOS LĖŠOSKiek gali skirti dabar ir kas mėnesį?
€
€
Ką bankas daro po dalinio grąžinimo?
3INVESTAVIMAS IR PALYGINIMASKokią prielaidą nori patikrinti?
%
Po fondų kaštų ir mokesčių. 7 % – tik keičiamas pavyzdys, ne prognozė.
m.
Greitai pasirinkti:
Papildomos nuostatos
%
Patikrink savo sutartį. Kai kuriais atvejais grąžinimas nemokamas, kitais gali būti taikoma kompensacija. Šiame modelyje ji taikoma tik dabar paskolai skiriamai vienkartinei sumai.

Rezultatas yra matematinis palyginimas pagal tavo prielaidas, o ne individuali investavimo rekomendacija.

SKAIDRUS PALYGINIMAS

Kaip skaičiuoklė priima sprendimą?

Ji neprognozuoja rinkos. Ji palygina tavo pasirinktą investicijų grąžą su paskolos pinigų srautais ir išlaiko vienodą pradinį bei mėnesinį biudžetą visuose scenarijuose.

01

Vienodas pradinis kapitalas

Ta pati turima suma skiriama paskolai, investicijoms arba dalijama per pusę.

02

Vienodas mėnesinis biudžetas

Jeigu įmoka sumažėja, skirtumas investuojamas iš karto. Kai paskola visiškai baigiasi, visa buvusi įmoka ir papildoma mėnesio suma toliau investuojamos.

03

Palyginama grynoji pozicija

Pasibaigus laikotarpiui skaičiuojama: investicijų vertė minus likęs paskolos balansas.

04

Randama lūžio grąža

Skaitiniu būdu randama metinė neto grąža, kuriai esant „Paskola pirmiausia“ ir „Investuoti pirmiausia“ po pasirinkto laikotarpio duotų vienodą rezultatą.

Visos skaičiavimo prielaidos ir ribotumai

Grąžinimo metodas. Galima rinktis anuitetinį arba linijinį paskolos grąžinimą.

Pastovi palūkanų norma. Ji laikoma nekintančia visą modeliavimo laikotarpį.

Neto investicijų grąža. Vartotojas įveda grąžą jau po kaštų ir mokesčių.

Mėnesinis sudėtinis augimas. Investicijos auga kas mėnesį, įmokos daromos mėnesio pabaigoje.

Būsto vertė neįtraukiama. Ji vienoda visuose scenarijuose ir skirtumo nekeičia.

Infliacija neįtraukiama. Visi rezultatai pateikiami nominaliais eurais.

DAŽNIAUSI KLAUSIMAI

Ką svarbu suprasti prieš priimant sprendimą

Ar scenarijuje „Paskola pirmiausia“ vėliau investuojama?

Taip. Kol paskola negrąžinta, visa tavo įvesta laisva suma dabar ir papildoma mėnesio suma skiriama paskolai. Kai paskola baigiasi, visa buvusi paskolos įmoka kartu su papildoma mėnesio suma automatiškai pradedama investuoti. Taip visuose scenarijuose išlaikomas vienodas bendras biudžetas.

Ar didesnė investicijų grąža automatiškai reiškia, kad verta investuoti?

Ne. Skaičiuoklė parodo matematinę tikimybę pagal tavo prielaidą, tačiau investicijų grąža gali būti mažesnė, neigiama arba pasiekti rezultatą kitu laiku. Paskolos palūkanų sutaupymas pagal nekintančią normą yra labiau apibrėžtas.

Ar reikia įvesti tik banko maržą?

Ne. Įvesk visą dabartinę metinę palūkanų normą: EURIBOR ir banko maržą kartu.

Ar išankstinis paskolos grąžinimas visada nemokamas?

Ne visada. Lietuvos bankas nurodo, kad palūkanų normos keitimo dieną grąžinimas gali būti nemokamas, o kitais atvejais pagal sutartį gali būti taikoma kompensacija. Skaičiuoklėje ji taikoma tik dabar paskolai skiriamai vienkartinei sumai; mėnesinėms papildomoms įmokoms modelis jos neprideda.

Kodėl būtinas finansinis rezervas?

Pinigus panaudojus paskolai mažinti, jų paprastai negalima greitai atsiimti. Lietuvos bankas rekomenduoja turėti 3–6 mėnesių išlaidų dydžio finansinę pagalvę.

Ar skaičiuoklė tinka linijinei paskolai?

Taip. Laukelyje „Grąžinimo metodas“ pasirink „Linijinis“. Rezultatuose rodoma pirmo mėnesio įmoka, o vėliau ji mažėja kartu su paskolos likučiu.

KAS TOLIAU?

Pasirink pagal tai, kiek investavimo sprendimų nori priimti pats

01 · 150 Eur

Noriu aiškaus investavimo plano

Konkreti strategija, fondai, proporcijos ir veiksmų seka pagal tavo situaciją.

Registruotis konsultacijai →

02 · Pirmas pokalbis nemokamas

Noriu aptarti profesionalų valdymą

Kai nenori pats rinktis, prižiūrėti ir nuolat perskirstyti investicijų portfelio.

Aptarti portfelio valdymą →